Een fikse storm, een felle brand... Het kan voldoende zijn om uw bloeiende agrarisch bedrijf in moeilijkheden te brengen. Heeft u er wel eens bij stilgestaan wat de gevolgen zijn wanneer u niet meer kunt beschikken over uw gebouwen en alles wat zich daarin bevindt?
Kenmerken
Wat is verzekerd?
De meest complete gebouwenpolis van Friesland Bank Assurantiën is de uitgebreide verzekering voor agrarische gebouwen. Hiermee zijn uw bedrijfsgebouwen, inclusief vaste functionele inrichting, verzekerd tegen schade door onder andere:
-
Brand, naburige brand, brandblussing en ontploffing;
-
Blikseminslag;
-
Storm en sneeuwdruk (schade door sneeuwbelasting op daken en muren). Voor deze schaden geldt een eigen risico;
-
Water en stoom, gestroomd uit leidingen of installaties door een plotseling en onvoorzien defect;
-
Neerslag het gebouw binnengedrongen door storm of via daken, balkons of vensters;
-
Olie die onvoorzien uit vaste installaties (incl. leidingen en tanks) stroomt;
-
Mest, onvoorzien gestroomd of overgelopen uit mestopslagsystemen door een plotseling opgetreden defect;
-
Aanrijding of aanvaring (eigen risico € 350,-);
-
Omvallen van bomen, kranen en heistellingen;
-
Inbraak;
-
Relletjes, plunderingen, werkstaking en vandalisme.
Boven het verzekerd bedrag worden vergoed (tot maximaal het in de polisvoorwaarden vermelde percentage):
-
Kosten van tuinaanleg en schade aan erf (na schade door brand, brandblussing, ontploffing, blikseminslag, aanrijding, aanvaring of neervallen van luchtvaartuigen);
-
Opruimingskosten;
-
Huurderving (extra kosten voor de periode dat het gebouw voor bewoning onbruikbaar is geworden door een gedekte gebeurtenis).
Boven het verzekerd bedrag zijn onbeperkt verzekerd:
Inductie door bliksem
Ongeacht of zich een blikseminslag in de onmiddellijke omgeving heeft voorgedaan is schade die door inductie ontstaat aan gebouw en vaste functionele inrichting meeverzekerd. Vergoeding van schade vindt plaats tot 25% van het verzekerd bedrag en tot een maximum van € 125.000, per bedrijf per gebeurtenis met een eigen risico van € 350,00.
Minder uitgebreid verzekeren kan ook; aan u de keus
U kunt uw bedrijfsgebouwen ook verzekeren tegen een beperkt aantal risico’s, namelijk:
-
Brand, naburige brand, brandblussing, ontploffing en blikseminslag;
-
Inductie;
-
of bovenstaande dekking uitgebreid met:
-
Storm;
-
Sneeuwdruk.
Speciaal indexsysteem
De vaststelling van het juiste verzekerd bedrag is bij het sluiten van de verzekering van groot belang. Even belangrijk is dat het verzekerd bedrag in de loop der jaren gelijke tred houdt met de steeds veranderende bouwkosten. Alleen dan bent u zeker van een correcte verzekerde waarde voor uw bedrijfsgebouwen, ook in de toekomst. Veranderingen in de bouwkosten worden uitgedrukt in een indexcijfer. Van de gebouwenverzekeringen die op indexbasis zijn gesloten wordt het verzekerd bedrag elk jaar automatisch aangepast aan het meest recente indexcijfer. Voor agrarische bedrijfsgebouwen heeft Friesland Bank Assurantiën samen met het Instituut voor Mechanisatie, Arbeid en Gebouwen (IMAG-DLO) te Wageningen, een speciaal systeem ontwikkeld. Het bijzondere van dit indexsysteem is, dat de jaarlijkse verandering van de herbouwwaarde voor elk gebouw (en de vaste functionele inrichting) individueel kan worden bepaald. Dus ook voor úw bedrijfsgebouw(en).
De juiste premie
Om de juiste premie voor uw gebouwen vast te stellen kijken we onder andere naar: de toegepaste bouwmaterialen, het soort isolatiemateriaal, degelijkheid van de constructie, onderhoudstoestand, aard en soort van de inrichting, soort verwarming, brandbaarheid van gebouw en inhoud. Onze specialisten kunnen u adviezen geven om risico’s van onder andere brand en/of stormschade te verminderen. Ook als u plannen heeft voor verbouwing, uitbreiding, aanschaf van verwarmingssystemen of toepassing van isolatiematerialen. Opvolging van deze adviezen kan u een premiebesparing opleveren.
Geen onderverzekering bij gedeeltelijke schade
Indien de gebouwen op index voorwaarden zijn verzekerd, dan zal er bij een gedeeltelijke schade geen beroep op onderverzekering worden gedaan. Mocht ten tijde van schade blijken dat het huidige verzekerd bedrag onvoldoende is, dan wordt het verzekerd bedrag met maximaal 20% verhoogd.
Herbouwwaarde of bedrijfswaarde
Bij het vaststellen van verzekerde bedragen voor agrarische bedrijfsgebouwen worden begrippen als ‘herbouwwaarde’ en ‘bedrijfswaarde’ gebruikt.
Herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is voor herbouw van eenzelfde gebouw, eventueel met vaste functionele inrichting, ter voortzetting van een gelijkwaardig agrarisch bedrijf op dezelfde plaats of elders binnen Nederland.
Bedrijfswaarde is de (lagere) waarde, die het gebouw in werkelijkheid voor het bedrijf heeft op grond van zijn mindere doelmatigheid (bijvoorbeeld door veel loze ruimte). De bedrijfswaarde van een gebouw is dus lager dan de herbouwwaarde, maar voldoende voor de bouw van een vervangend, doelmatiger en beter op zijn functie afgestemd gebouw. Uiteraard ook weer ter voortzetting van een gelijkwaardig agrarisch bedrijf.
Er is dan geen sprake van onderverzekering, ook niet in het geval van een gedeeltelijke schade. In bepaalde situaties heeft u bij schade de mogelijkheid het schadebedrag te besteden voor de aankoop van een ander, gelijkwaardig agrarisch bedrijf. Deze regeling geldt alleen als u van overheidswege niet mag herbouwen op hetzelfde erf bijvoorbeeld door het niet (weer) verstrekken van een hinderwetvergunning. Voor elk gebouw wordt met u bekeken of verzekerd moet worden op herbouwwaarde, dan wel op bedrijfswaarde. Op deze manier betaalt u niet meer premie dan nodig is.
Uw woonhuis goed verzekerd
Ook voor uw woonhuis kunt u kiezen uit diverse dekkingsvormen waarbij de uitgebreide en surplus (alle van buiten komende onheilen) dekking het meest worden afgesloten. Het is het mogelijk glas tegen breukschade mee te verzekeren.
Advies
Neem voor een persoonlijk advies contact op met uw adviseur.