Klant worden bij Friesland Bank niet meer mogelijk

Vanaf 1 december 2012 is het niet meer mogelijk klant te worden bij Friesland Bank. Voor het aanvragen van een hypotheek verwijzen wij u naar de Rabobank. Kijk voor uw mogelijkheden op Rabobank.nl.

Hebt u vragen over uw huidige hypotheek bij Friesland Bank?

Bent u al klant bij Friesland Bank en hebt u vragen over uw bestaande hypotheek? Neem dan contact op met onze Service Desk of ga naar één van onze vestigingen. De Service Desk is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 21.00 uur op (058) 299 55 99.

 

print

Belastingvrije kapitaalopbouw

Banksparen Eigen Woning bestaat uit een hypotheek in combinatie met een geblokkeerde spaarrekening. Over de gespaarde bedragen ontvangt u rente. Deze rente is gelijk aan de te betalen hypotheekrente. Met deze spaarrekening bent u in staat om een vermogen op te bouwen waarmee u straks uw hypotheek geheel of gedeeltelijk kunt aflossen. Als u voldoet aan de fiscale voorwaarden betaalt u geen vermogensrendementheffing over het saldo van de spaarrekening en bouwt u uw kapitaal dus belastingvrij op.

Aflossing aan het einde van de looptijd

Bij Banksparen Eigen Woning lost u gedurende de looptijd niet af. De gehele of gedeeltelijke aflossing gebeurt aan het einde van de looptijd, door middel van een uitkering van de geblokkeerde Spaarrekening Eigen Woning. U blijft uw maximale fiscaal voordeel houden en zo houdt u meer geld over voor andere zaken, mits uw lening valt onder de fiscale voorwaarden. 

Risicometer zeer klein

Verandering situatie

Bij overlijden, verhuizen, emigratie en echtscheiding gelden speciale regels. Laat u informeren door onze adviseur.

Kapitaaloverdracht

Heeft u een tegoed op een bestaande lijfrenterekening, Spaarrekening Eigen Woning? En wilt u dit tegoed overhevelen van uw rekening die via Friesland Bank loopt naar een andere aanbieder? Dan is er sprake van kapitaaloverdracht. Meer informatie over kapitaaloverdracht vindt u hier.

print

Belastingvrij een spaartegoed opbouwen

Als u een hypotheek en spaarrekening combineert, zoals bij Banksparen Eigen Woning, kunt u gebruik maken van een speciale fiscale vrijstelling. Onder bepaalde voorwaarden kunt u tussen minimaal vijftien en maximaal dertig jaar belastingvrij een spaartegoed opbouwen. U betaalt dus geen belasting over het opgebouwde vermogen en ook de uitkeringen zijn belastingvrij, mits u de uitkering besteedt aan het aflossen van uw eigenwoningschuld. De vrijstellingsbedragen van het opgebouwde spaartegoed worden elk jaar bijgesteld door het Ministerie van Financiën. Uw adviseur weet hier alles van en legt u graag de voorwaarden en fiscale consequenties uit.

Uitzondering

De rekening Banksparen Eigen Woning kan alleen gebruikt worden voor de aflossing van uw hypotheek bij Friesland Bank. Het is niet mogelijk om de rekening (gedeeltelijk) af te kopen, aan iemand anders geven of schenken of te verpanden aan een andere hypotheekverstrekker dan Friesland Bank. Wordt de rekening voor andere doeleinden gebruikt dan moet u rekening houden met minder (of geen) fiscaal voordeel.

Bandbreedte-eis

De bandbreedte-eis is 1:10 voor een spaarrekening die is gekoppeld aan een hypotheek. Dit betekent dat, op jaarbasis gerekend, de hoogtse storting die u op de rekening doet, niet meer mag bedragen dan tien keer de laagste storting. U moet zelfs rekening houden met stortingen van eventueel voorgaande jaren. Wilt u extra stortingen doen op de rekening dan is het verstandig dat u voor uzelf een bandbreedte van 1:8 aanhoudt. Zo kunt u het maximum nooit overschrijden.

print

Rentevastperiode Hoofdsom Looptijd Nominale
rente *
Effectieve
rente *
Bruto lasten Prijs van het krediet **
1 maand € 200.000 30 jaar 3,20% 3,33% € 533,33

€ 392.000,00

1 jaar € 200.000 30 jaar 2,60% 2,71% € 433,33

€ 356.000,00

2 jaar € 200.000 30 jaar 2,70% 2,81% € 450,00

€ 362.000,00

3 jaar € 200.000 30 jaar 2,80% 2,92% € 466,67 € 368.000,00
4 jaar € 200.000 30 jaar 3,10% 3,23% € 516,67 € 386.000,00
5 jaar € 200.000 30 jaar 3,30%   3,43% 

€ 550,00

€ 398.000,00
6 jaar € 200.000 30 jaar 3,30%   3,43% € 550,00 € 398.000,00
7 jaar (5 plus 2) € 200.000 30 jaar 3,50%  3,64%

€ 583,33

€ 410.000,00
8 jaar € 200.000 30 jaar 3,80% 3,95% € 633,33 € 428.000,00
9 jaar € 200.000 30 jaar 4,00% 4,16% € 666,67 € 440.000,00
10 jaar € 200.000 30 jaar 4,30% 4,47% € 716,67

€ 458.000,00

15 jaar € 200.000 30 jaar 5,00% 5,21% € 833,33

€ 500.000,00

20 jaar € 200.000 30 jaar 5,30% 5,53%

€ 883,33

€ 518.000,00

Rentewijzigingen voorbehouden

De ingangsdatum van bovenstaande hypotheektarieven is 12 juni 2013.

Dit voorbeeld betreft een niet-doorlopend krediet. Dit voorbeeld is een krediet op basis van hypothecaire dekking. Afhankelijk van de gekozen hypotheekvorm, is het mogelijk dat u - om in aanmerking te komen voor het aangeboden krediet- een kapitaalverzekering en/of overlijdensrisicoverzekering af dient te sluiten.

* Het hier genoemde percentage is de effectieve rente op jaarbasis behorend bij het genoemde (nominale) percentage, en geldt voor leningen met NHG. De effectieve rente op jaarbasis is inclusief 1% afsluitprovisie.

** Dit betreft de totale prijs van het krediet inclusief de hoofdsom over de gehele looptijd van 30 jaar. Deze theoretische uitkomst is gebaseerd op een ongewijzigd rentetarief gedurende de gehele looptijd. De werkelijke totale prijs van het krediet kan hier derhalve van afwijken.