Gemengd Leven Hypotheek

Hypotheek in combinatie met een levensverzekering.

Een Gemengd Leven Hypotheek is een hypotheek in combinatie met een levensverzekering. U betaalt geen aflossingen, in plaats daarvan betaalt u premie voor een levensverzekering. Met het opgebouwde kapitaal in de levensverzekering wordt aan het eind van de looptijd de lening geheel of gedeeltelijk afgelost.  En u betaalt rente over het geleende bedrag.

Kenmerken Gemengd Leven Hypotheek

  • Renteaftrek binnen fiscale grenzen;
  • Premie van de levensverzekering is niet aftrekbaar;
  • Uitkering levensverzekering is onder voorwaarden belastingvrij;
  • Geen aflossingen maar premie voor een levensverzekering.

 

Ons hypotheekadvies in één minuut 

Start onderstaand filmpje en u krijgt in één minuut uitleg over ons hypotheekadvies (vergeet niet uw geluid aan te zetten).

Hypotheek en levensverzekering

Een Gemengd Leven Hypotheek is een hypotheek waarbij niet periodiek wordt afgelost, maar waarbij de aflossing van de hypotheek geheel of gedeeltelijk plaatsvindt met de uitkering van een levensverzekering op de einddatum. Bij eerder overlijden is dit ook mogelijk, omdat het binnen de levensverzekering mogelijk is om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten.

Renteaftrek

Bij een Gemengd Leven Hypotheek lost u de hypotheek geheel of gedeeltelijk af met de uitkering uit de levensverzekering. Dit gebeurt aan het einde van de looptijd of bij overlijden tijdens de looptijd. Uw maandelijkse lasten bestaan uit rente en premie voor de verzekering. Hoewel de verzekeringspremie niet aftrekbaar is, blijft de renteaftrek maximaal, omdat u niet maandelijks aflost.
Rentevastperiode Hoofdsom Looptijd Nominale
rente *		 Effectieve
rente *		 Bruto lasten Prijs van het krediet **
1 maand € 200.000 30 jaar 3,95% 4,11% € 658,33 € 437.000,00
6 maand € 200.000 30 jaar 5,15% 5,37%  € 858,33 € 509.000,00
Instaprente 1 jaar € 200.000 30 jaar 4,00% 4,16%  € 666,67 € 440.000,00
1 jaar € 200.000 30 jaar 3,95% 4,11% € 658,33 € 437.000,00
2 jaar € 200.000 30 jaar 3,90% 4,06% € 650,00

€ 434.000,00

3 jaar € 200.000 30 jaar 4,05% 4,21% € 675,00 € 443.000,00
4 jaar € 200.000 30 jaar 4,30%   4,47%  € 716,67 € 458.000,00
5 jaar € 200.000 30 jaar 4,50%   4,68% € 750,00 € 470.000,00
6 jaar € 200.000 30 jaar 4,75%  4,95% € 791,67 € 485.000,00
7 jaar (5 plus 2) € 200.000 30 jaar 4,50% 4,68% € 750,00 € 470.000,00
8 jaar € 200.000 30 jaar 4,95% 5,16% € 825,00 € 497.000,00
9 jaar € 200.000 30 jaar 5,05% 5,26% € 841,67 € 503.000,00
10 jaar € 200.000 30 jaar 5,10% 5,31% € 850,00 € 506.000,00
15 jaar € 200.000 30 jaar 5,70% 5,95% € 950,00 € 542.000,00
20 jaar € 200.000 30 jaar 5,95% 6,21% € 991,67 € 557.000,00

Rentewijzigingen voorbehouden

De ingangsdatum van bovenstaande hypotheektarieven is 6 januari 2012.

Dit voorbeeld betreft een niet-doorlopend krediet. Dit voorbeeld is een krediet op basis van hypothecaire dekking. Afhankelijk van de gekozen hypotheekvorm, is het mogelijk dat u - om in aanmerking te komen voor het aangeboden krediet- een kapitaalverzekering en/of overlijdensrisicoverzekering af dient te sluiten.

* Het hier genoemde percentage is de effectieve rente op jaarbasis behorend bij het genoemde (nominale) percentage, en geldt voor leningen met NHG. De effectieve rente op jaarbasis is inclusief 1% afsluitprovisie.

** Dit betreft de totale prijs van het krediet inclusief de hoofdsom over de gehele looptijd van 30 jaar. Deze theoretische uitkomst is gebaseerd op een ongewijzigd rentetarief gedurende de gehele looptijd. De werkelijke totale prijs van het krediet kan hier derhalve van afwijken.

 

Kies één van onderstaande mogelijkheden om meer informatie over Banksparen Eigen Woning aan te vragen.

 

Telefoon

Hebt u vragen, bel dan met onze Service Desk. Onze medewerkers staan u graag te woord.
Telefoonnummer: (058) 299 55 99
Bereikbaar: maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 21.00 uur

Kantoor

Voor een gesprek op één van onze vestigingen kunt u via de Service Desk een afspraak maken. Zo weet u zeker dat we alle tijd voor u hebben.

Bent u nog geen klant bij Friesland Bank?

Bel dan onze Service Desk. Telefoonnummer (058) 299 55 99. Zij maken een afspraak voor u op de dichtstbijzijnde vestiging.