Extra faciliteiten

Bouwdepot

Bij het bouwen van een nieuwbouwwoning wordt het geld van uw hypotheek in een bouwdepot gestort en worden de bouwtermijnen vanuit het bouwdepot betaald . Ook bij verbouwing kan een bouwdepot worden geopend. De facturen van de verbouwing worden dan uit het bouwdepot betaald. Over het tegoed in uw bouwdepot ontvangt u rente. Deze rente is gedurende de eerste negen maanden gelijk aan de rente van uw lening. Duurt uw nieuwbouwtraject onverhoopt langer dan verwacht? Geen nood. Het is mogelijk uw bouwdepot, tweemaal, met negen maanden te verlengen. De rentevergoeding over de waarde van het bouwdepot wordt dan wel steeds 1% lager.

Uw bestaande hypotheek verhogen?

Wilt u uw bestaande hypotheek verhogen om een verbouwing mogelijk te maken? Dit kan in veel gevallen zonder tussenkomst van een notaris. Informeer naar de mogelijkheden bij uw adviseur.

Opname doen uit uw bouwdepot

Wilt u een betaling vanuit uw bouwdepot bij Friesland Bank verrichten, maar zijn uw declaratieformulieren op? Download hier het formulier Opname bouwdepot.

Overbruggingskrediet

Het kan zijn dat u al een nieuwe woning heeft gekocht maar de oude woning nog niet heeft verkocht. Friesland Bank biedt u de mogelijkheid om tijdelijk een hogere lening te verstrekken om de overwaarde van de oude woning alvast te benutten (bijvoorbeeld voor de verbouwing van uw nieuwe woning) totdat de oude woning wordt verkocht. Met de opbrengst van de verkoop wordt het overbruggingskrediet afgelost.

Verhuizen

Gaat u verhuizen naar een nieuwe woning en heeft u een hypotheek bij Friesland Bank op uw bestaande woning? Dan is het mogelijk om uw rente met de resterende looptijd van de rentevastperiode van uw huidige lening mee te nemen naar de nieuwe lening. Deze keuze is natuurlijk alleen interessant als de rente van de bestaande lening lager is dan de nieuwe rente.

Omzettingsmogelijkheden

Bent u niet helemaal tevreden met uw huidige hypotheek. Het is mogelijk om uw aflosvorm of rentevorm tussentijds om te zetten. Dit hoeft niet altijd gunstig te zijn want het kan fiscale nadelen met zich mee brengen. Daarom is het ook van belang dat u zich eerst goed laat informeren door uw adviseur voordat u de hypotheek gaat aanpassen. Het omzetten van de lening brengt kosten met zich mee. Vraag naar de kosten en voorwaarden bij uw adviseur.

Nationale Hypotheek Garantie

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Deze garantie kunt u onder bepaalde voorwaarden verkrijgen wanneer u een lening afsluit voor het kopen
of verbouwen van een woning. Hiermee staat het Waarborgfonds garant voor de terugbetaling van uw hypotheek(bedrag) aan de geldverstrekker. Daarnaast is de hypotheekrente bij een hypotheek met NHG
ook nog lager. Dit levert u ook nog rentevoordeel op. Of u voor NHG in aanmerking komt, hangt onder andere af van uw inkomen, de koopsom van de woning en eventuele kosten voor kwaliteitsverbetering.
Voor de specifieke voorwaarden voor het verkrijgen van Nationale Hypotheekgarantie kunt u kijken
op de site: www.nhg.nl

Kenmerken

• Garantie van overheid tegen een eenmalige premie;
• Korting op het rentetarief;
• Voor bestaande hypotheken tot € 265.000,- en nieuwe hypotheken tot € 350.000,-.